房地产开发投资增长 广东前4月商品房销售比增
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摘要:核心提示:广东楼市依然火爆。广东统计信息网16日发布的数据显示,1-4月,广东房地产开发投资增速继续提升,开发企业到位资金充裕,土地购置面积降幅收窄 广东楼市依然火爆。广
核心提示:广东楼市依然火爆。广东统计信息网16日发布的数据显示,1-4月,广东房地产开发投资增速继续提升,开发企业到位资金充裕,土地购置面积降幅收窄

  广东楼市依然火爆。广东统计信息网16日发布的数据显示,1-4月,广东房地产开发投资增速继续提升,开发企业到位资金充裕,土地购置面积降幅收窄,商品房销售面积增幅高位小幅回落。1-4月,广东商品房销售面积4089.81万平方米,同比增长60.3%;商品房销售额4331.47亿元,增长84.1%。

  房地产开发投资增长16.2%

  1-4月,广东房地产开发企业共完成开发投资2473.32亿元,同比增长16.2%,增幅比一季度提高3.4个百分点,比上年同期低0.5个百分点。

  按构成分,建安工程投资增幅回升。1-4月,广东房地产开发投资中建筑工程投资1633.65亿元,同比增长15.9%,增幅比一季度提高6.0个百分点;安装工程投资249.51亿元,增长25.8%,增幅比一季度提高7.6个百分点;其他费用投资566.17亿元,增长14.2%,增幅比一季度回落5.8个百分点,其中土地购置费385.37亿元,增长21.1%,增幅比一季度回落13.3个百分点。

  按类型分,办公楼和商业营业用房投资增幅显著。1-4月,广东房地产开发投资中商品住宅投资1702.21亿元,同比增长15.3%,增幅比一季度提高3.4个百分点;办公楼投资184.97亿元,增长40.4%,增幅比一季度提高17.5个百分点;商业营业用房投资318.64亿元,增长22.0%,增幅比一季度提高4.5个百分点;其他投资267.49亿元,增长3.0%。

  按区域分,珠三角和东翼投资增幅提高。1-4月,珠三角地区房地产开发投资增长15.6%,比一季度提高4.1个百分点;东翼增长25.4%,比一季度提高6.1个百分点;西翼和山区分别增长7.6%和21.5%,比一季度分别回落4.1个和1.5个百分点。

  开发企业到位资金充裕

  1-4月,广东房地产开发企业本年到位资金5267.46亿元,同比增长38.0%。其中,国内贷款1044.09亿元,增长14.0%;利用外资9.24亿元,增长54.2%;自筹资金1309.08亿元,增长13.9%;其他资金来源2905.05亿元,增长66.5%,其中定金及预收款1613.08亿元,个人按揭贷款1079.95亿元,分别增长53.6%和90.8%。

  土地购置面积降幅收窄

  1-4月,广东商品房房屋施工面积53051.19万平方米,同比增长11.0%,其中新开工面积合计3862.03万平方米,增长12.4%,增幅比一季度提高1.5个百分点。商品房屋竣工面积1866.67万平方米,增长28.3%。1-4月,广东房地产开发企业土地购置面积307.02万平方米,下降2.6%,降幅比一季度收窄17.0个百分点。

  商品房销售面积高位小幅回落

  1-4月,广东商品房销售面积4089.81万平方米,同比增长60.3%,增幅比一季度回落4.5个百分点;商品房销售额4331.47亿元,增长84.1%,增幅比一季度回落8.3个百分点。其中,商品住宅销售面积和销售额增长59.7%和88.0%,分别比一季度回落4.6个和9.3个百分点。

  按区域分,山区销售面积增幅小幅提高。1-4月,珠三角地区商品房销售面积同比增长63.4%,比一季度回落6.4个百分点,其中深圳和东莞增幅分别比一季度回落29.2个和24.9个百分点;东翼和西翼销售面积增长33.6%和52.5%,分别比一季度回落14.0个和6.0个百分点;山区销售面积增长55.3%,比一季度提高7.3个百分点。

作者:admin 来源:未知 发布于2019-04-30 13:33
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