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房产商骗售商品房被判赔偿50余万元

2017-12-07 18:43:14  来源:拉萨综合网 阅读:960  

房产商骗售商品房被判赔偿50余万元房产商骗售商品房被判赔偿50余万元

  为规避限购政策与购房人签署“租房协议”开发商“以租代售”被判全额退款通州马驹桥地区一房产项目为商住房,在去年通州区限购后,该商住房开发商为了规避限购政策,采取“以租代售”方式,与购房人签署所谓的“租房协议”,收取的“租金”实际上是购房款,昨日,记者从商丘市睢阳区法院获悉,法院已审结该案,判令被告商丘某房地产开发有限公司返还原告陈女士购房款、契税等费用174817元及利息,赔偿陈女士因房价上涨造成的损失189205.15元及一倍的购房款167511元,此后,一些签署了“租房协议”的“租户”即实际购房人起诉至通州区法院,请求退还房款,陈女士当日交纳了全部房款,及印花税、契税、维修费、工本费共计174817元,企图“以租代售”逃避限购政策北京某投资开发有限公司开发了位于通州马驹桥地区的珠江四季悦城项目,该项目系商业用房,50年产权,2017年12月10日,经商丘市规划管理局批准,该房地产开发公司的10日楼建设标准为12层,其与陈女士约定的16层16010日房不在规划范围之内。

  去年12月,通州区开始限购商住房,按照商住限购规则,这类商住楼盘只能卖给企业,开发商不能将该楼盘的房屋销售给个人,因房地产公司无法交付陈女士购买的房屋,陈女士将其起诉至法院,协议中的“出租人”就是开发商,“承租人”是实际上的购房人,因此对原告要求被告返还其已付购房款及其他费用并支付利息、赔偿一倍的购房款和因房价上涨造成的损失的诉讼请求予以支持,遂作出如上判决,开发商还与购房人签订了一份“补充协议”,开发商同意在购房人获得购房资格后,按约定的价格优先购买房屋

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