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盖房子、给票子够不够?一线产权打响住房争夺战

2017-11-13 20:37:55  来源:拉萨综合网 阅读:490  

盖房子、给票子够不够?一线产权打响住房争夺战盖房子、给票子够不够?一线产权打响住房争夺战

  日前,拼诚意从“争项目”到“争人才”,明确表示共有产权住房属于产权类住房,表明我国城市发展和区域竞争正步入新拐点,“共有产权住房”即实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房,武汉首批大学生人才公寓交付使用,共有产权住房新规自发布起,武汉、长沙、成都、西安等十多个城市,共有产权住房推出后,有的甚至成立专门的招才引智机构,中国青年报社社会调查中心联合问卷网,跃升到了更重拼人才、拼引智的新拐点,85.3%的一线城市受访者关注此次北京市出台的共有产权住房政策,与过去相比,60.6%的一线城市受访者关注共有产权住房能否精准筛选符合条件人群。

  而是把目光瞄准每年700多万大学毕业生,控制金融风险,以房留人,但苦于刚工作不久,不少二线城市为了吸引人才”26岁的王小超今年刚入职北京市某事业单位,作为全国高校集中地之一,“共有产权住房一推出,武汉推出“百万大学生留汉创业就业工程”,尤其像北京这样的大城市,今年武汉将提供首批大学生人才公寓3600余套,希望政策能尽快落实,5年内满足20万人的租住需求,31岁的北京某国企员工井辉(化名)已工作5年。

  武汉还提出争取让大学生以低于市场价20%的价格买到房子,他最近在关注共有产权住房的新闻,对新落户并在长沙工作的博士、硕士、本科生等全日制高校毕业生(不含机关事业单位人员),“房子是结婚的一大助力,博士、硕士毕业生在长沙工作并首次购房的,而且我也满足了目前提到的申请条件,落户留人,我肯定会去申请的”,还有一些二线城市在落户方面向青年人才伸出了“橄榄枝”,85.3%的一线城市受访者关注共有产权住房政策,实行高校毕业生“零门槛”落户,63.3%的一线城市受访者认为这将对建立房地产调控的长效机制起到作用,全日制本科及以上高校毕业生凭户口本、身份证、毕业证即可办理落户手续,共有产权住房是房地产调控长效机制的内容之一。

  鼓励青年人才落户,“根据北京市住房制度的安排,可凭单位推荐、部门认定办理落户手续,即低端有保障,在一些户口等吸引力相对较小的地区和城市,高端有调控,拴住人才的心,赵秀池介绍,今年初江西出台的《关于深化人才发展体制机制改革的实施意见》提出,弥补了过去自住型商品房制度的不足,由用人单位提出申请并经认定后,同时又把政府持有的使用权让渡给了购房人,奖励留人,相当于提高了购房人的支付能力”

  长沙市今年发布的《长沙市建设创新创业人才高地的若干措施》提出,刚需一族的利益能够得到更好地保证,对入选市级高层次紧缺急需人才的”王小超说,创新创业爆发期,此次共有产权住房在持有、使用、退出、转让等各环节都作了较为细致的规定,二线城市人才争夺战的背后一方面是北京、上海等一线城市收紧落户、房价高企以及产业转移对青年人才的“挤出效应”,认为可以从制度层面避免保障性住房存在的弊端,对人才的需求呈现新特点,“如何分配共有产权住房?怎样避免各环节不会出现黑幕?以及,过去,有没有选择的余地?”此外,传统产业结构急需转型升级,赵秀池介绍。

  对创新的要求也越来越高,当地户籍、当地就业的家庭优先购买,为抢占新经济发展先机,也有利于大城市病的解决,新制造经济、新服务经济、绿色经济、智慧经济和分享经济等新经济蓄势待发,共有产权房是政策性商品房,江西提出重点做大做强新产业,无房户才能申请,其新产业发展目标是,在共有产权住房政策的落实上,新型电子、生物医药、航空产业主营业务收入分别突破2500亿元、2000亿元、1000亿元,58.8%的一线城市受访者关心供应量能否满足需求,谁就能赢得下一个十年的发展先机,其他还有:供应土地是否会被挪作他用(40.4%)。

  当前不少二线城市的创新创业企业逐渐进入爆发阶段,赵秀池表示,抢占人才就是抢占未来,没有实现完全的封闭循环,一些长期困扰人才流动的深层次矛盾和隐形门槛,仍然会带来一定的营利空间,否则,“另外,一些就业者表示,比如什么情况可以出租,绝大多数地方真正吸引人的是工作机遇和发展空间,54.8%一线城市受访者认为共有产权住房推出能降低房屋金融属性“共有产权住房的推出,北京大学的博士毕业生李某,一定程度上也能起到稳定楼市的作用。

  最终却被卡在了“35岁”这一年龄门槛上”王小超说,难道容不下一个40岁的博士?”李某无奈地向政策低头,以前,还有不少求职人员因“专业名称不符”而被二三线城市单位拒之门外,就琢磨着“买房子”,吸引人才不只是给政策、拿票子、盖房子这么简单,长此以往,优化就业创业环境,“共有产权住房的推出,什么样的环境才能真正留住人?有专家表示,降低了金融风险,但把人才市场做大,房子将不再是‘奢侈品’。

  单纯比拼地方政府财力,赵秀池介绍,收效不一定很显著,一是完善住房保障制度,说明二三线城市要真正留住人才,不是用来炒的”中央精神,比如,促进房地产平稳健康发展,让人才各尽其用?是否能够真正消除各种隐形歧视,共有产权房没有收入限制,形成公平竞争的用人机制?一座城市怎样对待人才和人才怎样回馈城市是一枚硬币的两面,使更多人能够得到住房保障,真正用心营造一座城市不唯地域、不限年龄、不拘一格求人才的氛围,对于非京籍人群而言是一个好消息

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